三明市住房公积金取现政策详解及操作指南

三明市住房公积金取现政策是指在符合一定条件下，职工可以申请提取住房公积金。根据第五届三明市住房公积金管理委员会第三次会议审议通过的《三明市住房公积金管理委员会关于优化调整部分住房公积金提取和贷款政策的通知》(明住房规〔2024〕3号),自2024年4月1日起，我市优化调整部分住房公积金提取和贷款政策。加装电梯提取、购买首套住房提取、购买改善性住房提取等政策有所调整 。

随着我国经济的发展，越来越多的人开始关注住房公积金这个话题，住房公积金作为一种住房保障制度，为广大职工提供了重要的资金支持，在购房、租房、装修等方面，住房公积金都发挥着重要作用，三明市的住房公积金取现政策是怎样的呢？本文将为您详细解析。

三明市住房公积金基本情况

三明市位于福建省中部，是福建省省会福州市下属的一个地级市，近年来，三明市经济发展迅速，城市建设不断完善，居民生活水平不断提高，为了更好地满足广大市民的住房需求，三明市积极推进住房公积金事业的发展，为广大市民提供了丰富的住房公积金服务。

三明市住房公积金提取政策

根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关政策规定，三明市住房公积金提取主要有以下几种情况：

1、购买、建造、翻修自住住房；

2、租赁住房；

3、个人或配偶、子女、父母患重大疾病或者因意外事故致残或者死亡；

4、退休；

5、离休或者退职；

6、完全丧失劳动能力；

7、与单位终止劳动关系；

8、其他符合国家规定的情况。

下面我们将针对这些情况分别进行详细的解释。

1、购买、建造、翻修自住住房

购买、建造、翻修自住住房是住房公积金的主要用途之一，根据三明市的规定，职工在缴存住房公积金满一年后，可以申请提取住房公积金用于购买、建造、翻修自住住房，提取金额不超过职工本人账户累计存储额的80%,且单次提取金额不得超过10万元，职工在购买、建造、翻修自住住房时，还可以向银行申请公积金贷款，享受较低的利率优惠。

2、租赁住房

对于无房职工或者住房困难的家庭，三明市允许其提取住房公积金用于租赁住房，提取金额不超过职工本人账户累计存储额的50%,且单次提取金额不得超过3万元，职工还可以申请公积金租房补贴，提高租房的生活品质。

3、个人或配偶、子女、父母患重大疾病或者因意外事故致残或者死亡

面对个人或家庭成员的重大疾病或者其他特殊情况，三明市允许职工提取住房公积金予以救助，职工可以根据自身情况，选择提取医疗费用、丧葬费用或者抚恤金等不同类别的住房公积金，具体提取比例和限额根据相关规定执行。

4、退休

职工达到法定退休年龄后，可以提取住房公积金用于退休生活，提取金额为职工本人账户累计存储额的50%,且单次提取金额不得超过1万元，职工还可以申请养老金补贴，提高退休后的生活品质。

5、离休或者退职

离休或者退职的职工，可以根据规定提取住房公积金，离休职工提取金额为职工本人账户累计存储额的70%,且单次提取金额不得超过15万元；退职职工提取金额为职工本人账户累计存储额的70%,且单次提取金额不得超过15万元，离休或者退职的职工还可以申请养老金补贴，提高退休后的生活品质。

6、完全丧失劳动能力

完全丧失劳动能力的职工，可以提取住房公积金用于生活救助，提取金额为职工本人账户累计存储额的70%,且单次提取金额不得超过15万元，完全丧失劳动能力的职工还可以申请残疾人补贴，提高生活品质。

7、与单位终止劳动关系

职工与单位终止劳动关系后，可以提取住房公积金，提取金额为职工本人账户累计存储额的50%,且单次提取金额不得超过3万元，在失业期间，职工可以继续缴存住房公积金，待重新就业后再办理提取手续。

8、其他符合国家规定的情况

除上述情况外，三明市还允许职工根据国家规定的其他情形提取住房公积金，具体的提取条件和限额需要根据相关政策规定执行。

三明市住房公积金取现操作指南

了解了三明市住房公积金的基本情况和提取政策后，接下来我们将为您详细介绍如何办理住房公积金取现业务。

1、准备相关材料

办理住房公积金取现业务时，需要携带以下材料：

(1)身份证原件及复印件；

(2)公积金卡原件及复印件；

(3)劳动合同或者解除劳动合同证明原件及复印件；

(4)有关单位出具的终止劳动关系证明或者失业证明原件及复印件；

(5)有关单位出具的购房、建造、翻修自住住房证明或者租赁住房合同原件及复印件；

(6)其他相关证明材料。

一、什么是住房公积金？

住房公积金，简称公积金，是一种由国家、集体和个人共同缴纳的社会保障资金，旨在解决职工住房问题，公积金的缴纳和使用受到法律的严格规定，旨在确保职工在住房方面的基本需求。

二、住房公积金取现的条件

根据《住房公积金管理条例》的规定，职工在符合以下条件之一的情况下，可以申请提取住房公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入规定比例的。

三、住房公积金取现的流程

1、职工向所在单位提出提取住房公积金的申请，单位核实后出具相关证明。

2、职工持单位出具的证明及其他相关材料，向当地住房公积金管理中心提出提取申请。

3、住房公积金管理中心在受理申请后，进行审查并决定是否批准提取。

4、批准提取后，职工持相关证明及身份证件到指定银行办理提取手续。

5、银行在确认无误后，将提取的公积金款项转入职工指定的银行账户。

四、住房公积金取现的注意事项

1、在申请提取公积金时，应提供真实有效的证明材料，并配合相关部门完成审查。

2、公积金提取额度应根据实际情况确定，不得超过规定的最高限额。

3、提取公积金后，职工应妥善保管相关证明材料，以便在需要时提供证明。

4、如果在提取公积金过程中遇到任何问题，职工应及时向相关部门咨询并寻求帮助。

五、住房公积金取现的优惠政策

为了支持居民合理住房需求，国家出台了一系列公积金提取的优惠政策，对于购买首套房的职工，提取公积金的条件有所放宽，额度也有所提高，对于符合条件的低收入家庭，还可以申请公积金贷款贴息等优惠政策，这些政策的出台，旨在减轻职工在住房方面的负担，提高其生活质量。

六、总结

三明市住房公积金取现的流程并不复杂，只需满足一定条件并遵循相关规定即可，在申请提取公积金时，职工应充分了解政策并准备好相关证明材料，也要注意保护个人信息安全，避免在提取过程中遇到不必要的麻烦，希望本文能对您有所帮助。