苏州公积金取现后能否贷款？解答您的疑问

可以。购房职工提取住房公积金支付购房款后，符合住房公积金贷款条件的，可申请办理住房公积金贷款，已提取的住房公积金可计入有效公积金账户余额，用于计算贷款额度。

随着社会的发展，越来越多的人开始关注住房公积金这个话题，住房公积金作为一种住房补贴，对于购房者来说具有很大的吸引力，在苏州，公积金取现后能否贷款呢？本文将为您详细解答这个问题。

苏州公积金政策简介

苏州市住房公积金管理中心是负责苏州市住房公积金业务的主管部门，根据《苏州市住房公积金管理条例》，苏州市职工缴存住房公积金的行为受到法律保护，根据国家和江苏省的相关政策，苏州市公积金的提取、使用和管理也有明确的规定。

苏州市住房公积金管理中心实行“先缴后贷”的原则，即职工个人和单位缴存的住房公积金均可用于购买、建造、翻修、还建自住住房等住房相关用途，苏州市公积金还可以用于支付房租、大病医疗费用、子女教育等方面的支出。

苏州公积金取现政策解读

1、公积金取现条件

根据苏州市住房公积金管理中心的规定，职工个人和单位缴存的住房公积金可以用于购买、建造、翻修、还建自住住房等住房相关用途，公积金并不能直接用于贷款，如果职工需要申请贷款购买住房，需要满足以下条件：

(1)具备完全民事行为能力；

(2)有稳定的经济来源和偿还贷款本息的能力；

(3)有合法有效的身份证明和婚姻状况证明；

(4)无不良信用记录；

(5)未享受过住房贷款贴息政策；

(6)符合国家和苏州市的住房限购政策。

2、公积金取现方式

苏州市公积金提取主要有以下几种方式：

(1)购房提取：职工购买自住住房时，可以申请提取公积金，提取金额按照实际购房款额计算，最高不超过购房款总额的90%，提取期限为购房合同生效之日起至购房款支付完毕之日止。

(2)大病医疗提取：职工因重大疾病或意外伤害造成家庭成员重大疾病医疗支出时，可以申请提取公积金，提取金额按照实际医疗费用计算，最高不超过个人账户余额的2倍，提取期限为医疗费用发生之日之日起至费用支付完毕之日止。

(3)租房提取：职工在租赁住房期间，可以申请提取公积金，提取金额按照实际房租支出计算，最高不超过本人月工资收入的50%，提取期限为租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

(4)退休提取：职工达到法定退休年龄时，可以申请提取公积金，提取金额按照个人账户余额计算，最高不超过15万元，提取期限为办理退休手续之日之日起至法定退休年龄之日止。

(5)离休提取：职工达到离休年龄时，可以申请提取公积金，提取金额按照个人账户余额计算，最高不超过15万元，提取期限为办理离休手续之日之日起至离休年龄之日止。

苏州公积金取现后能否贷款？

根据上述政策解读，苏州市公积金主要用于购买、建造、翻修、还建自住住房等住房相关用途，如果您已经使用了公积金购买了住房，但仍然有购房需求，可以考虑申请商业贷款或组合贷款，商业贷款是指由银行等金融机构发放的贷款，利率较高；组合贷款是指将住房公积金贷款和商业贷款结合在一起使用的贷款方式，利率相对较低。

需要注意的是，虽然公积金取现后可以用于购房，但并不意味着可以直接申请贷款，您需要先满足购房贷款的各项条件，然后再向银行或其他金融机构申请贷款，即使您已经使用了公积金购房，但在还款过程中出现逾期等情况，可能会影响您的个人信用记录，从而影响您未来的贷款申请。

苏州公积金取现后是可以用于购房的，但不能直接用于贷款，如果您有购房需求且符合贷款条件，建议选择商业贷款或组合贷款的方式进行购房，合理规划个人财务，确保按时足额还款，以维护良好的信用记录。

在苏州，公积金贷款是一种非常受欢迎的贷款方式，因为它不仅提供灵活的贷款额度，而且利率相对较低，对于想要提取公积金的人来说，他们可能会担心提取公积金后是否还能继续享受公积金贷款，本文将对这个问题进行解答，并介绍苏州公积金贷款的相关政策。

苏州公积金取现政策

在苏州，公积金的提取政策相对较为宽松，根据规定，缴存人只要符合以下条件之一，就可以申请提取公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入规定比例的。

苏州还允许缴存人因突发事件或家庭困难等原因申请提取公积金，在大多数情况下，缴存人都可以根据自己的需求申请提取公积金。

苏州公积金贷款政策

在苏州，公积金贷款的条件和额度都相对较为灵活，根据规定，缴存人只要符合以下条件之一，就可以申请公积金贷款：

1、缴存人本人或其配偶在苏州市范围内购买自住住房；

2、缴存人本人或其配偶在苏州市范围内建造、翻建、大修自住住房；

3、缴存人本人或其配偶在苏州市范围内偿还购房贷款本息；

4、缴存人本人或其配偶在苏州市范围内租赁自住住房。

苏州公积金贷款的额度也相对较高，根据规定，缴存人购买自住住房的贷款额度可达账户总金额的50倍以上，即使缴存人提取了一部分公积金，只要其账户余额仍然足够申请贷款，那么他们仍然可以享受公积金贷款的优惠政策。

苏州公积金取现后能否贷款

从上述政策可以看出，苏州公积金的提取和贷款政策并没有直接限制缴存人在提取公积金后不能继续申请贷款，只要缴存人符合贷款条件，并且账户余额足够申请贷款，那么他们就可以继续享受公积金贷款的优惠政策，对于想要在苏州购买自住住房的缴存人来说，即使他们提取了一部分公积金，只要其账户余额仍然足够申请贷款，那么他们仍然可以申请到低利率的公积金贷款。

苏州公积金取现后能否贷款的问题并没有绝对的答案，它取决于缴存人的账户余额、贷款条件以及相关政策，对于想要提取公积金的缴存人来说，建议他们在提取前仔细考虑自己的需求和账户余额，以确保在提取后仍然能够满足公积金贷款的条件，他们也可以咨询当地公积金管理中心的工作人员以获取更详细的信息和建议。