成都住房公积金取现额度攻略，了解政策，合理运用，实现安居梦

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在成都购买房产，为了解决购房者的住房问题，成都市政府出台了一系列的优惠政策，其中之一就是住房公积金，本文将详细介绍成都住房公积金取现额度的相关政策，帮助大家了解如何合理运用住房公积金，实现安居梦。

成都住房公积金政策简介

1、住房公积金缴存比例

根据国家和四川省的相关规定，单位和职工个人均需按照一定比例缴纳住房公积金，成都市的具体缴存比例为：单位和职工个人各缴存12%。

2、住房公积金提取条件

职工在以下情况下可以申请提取住房公积金：

(1)购买、建造、翻修自住住房；

(2)离休、退休；

(3)完全丧失劳动能力；

(4)出国留学、工作、定居；

(5)偿还购房贷款本息；

(6)租赁住房；

(7)其他规定情况。

3、住房公积金提取额度

根据成都市住房公积金管理中心的规定，职工提取住房公积金的额度分为以下几类：

(1)购买、建造、翻修自住住房提取额度：根据购房款总额、职工个人公积金账户余额和提取年限等因素综合确定；

(2)离休、退休提取额度：根据职工离休或退休时的实际年龄、缴费年限和公积金账户余额等因素综合确定；

(3)完全丧失劳动能力提取额度：根据职工完全丧失劳动能力的鉴定结论和缴费年限等因素综合确定；

(4)出国留学、工作、定居提取额度：根据职工实际支付的购房款总额、职工个人公积金账户余额和提取年限等因素综合确定；

(5)偿还购房贷款本息提取额度：根据职工购房贷款余额和还款年限等因素综合确定；

(6)租赁住房提取额度：根据租金总额、职工个人公积金账户余额和提取年限等因素综合确定；

(7)其他规定情况提取额度：根据相关政策规定和实际需求综合确定。

如何合理运用住房公积金取现额度？

1、购房资金不足时，可考虑先提取部分公积金用于首付或按揭贷款，这样既能减轻购房者的经济压力，又能充分利用公积金政策，需要注意的是，提取公积金用于首付或按揭贷款时，剩余的公积金仍可用于其他提取用途。

2、在购买二手房时，可以尝试提取公积金用于装修费用，根据成都市住房公积金管理中心的规定，职工提取住房公积金用于购买二手房的装修费用时，装修费用总额不得超过房屋评估价值的10%，这样既能提高购房者的装修品质，又能充分利用公积金政策。

3、在购买新房时，可以考虑将公积金用于还贷，这样既能减轻购房者的还款压力，又能充分利用公积金政策，需要注意的是，提前还款后，职工需要重新计算还款年限和月供额。

4、在租赁住房时，可以尝试提取公积金作为租房补贴，根据成都市住房公积金管理中心的规定，职工提取住房公积金作为租房补贴时，补贴金额不得超过职工本人上年度月平均工资的30%，这样既能提高职工的居住品质，又能充分利用公积金政策。

5、在离休、退休、完全丧失劳动能力等特殊情况下，可以申请提取全部或部分公积金，这种情况下，职工可以根据自身需求选择合适的提取方式，需要注意的是，提前领取养老金或退休金后，职工的公积金账户将被冻结，无法再进行提取操作。

成都住房公积金取现额度政策为广大购房者提供了诸多便利，只要了解政策、合理运用，就能实现安居梦，希望本文能为大家提供一些有益的参考信息，祝愿大家早日实现美好家园的梦想。

成都，作为中国西部地区的重要经济和文化中心，拥有繁荣的房地产市场和活跃的住房公积金制度，对于在成都生活的居民来说，了解住房公积金取现额度是非常必要的，因为它直接关系到他们的住房保障和财务规划，本文将对成都住房公积金取现额度进行详细的解析，帮助读者更好地理解和利用这一政策。

成都住房公积金取现额度概述

成都的住房公积金取现额度是指缴存人在一定条件下，可以申请提取住房公积金的最高额度，这个额度根据缴存人的不同情况有所不同，包括缴存年限、缴存基数、房屋类型等，成都的住房公积金取现额度相对较高，能够满足大部分缴存人的住房需求。

成都住房公积金取现额度的具体规定

1、缴存年限的影响：缴存年限是影响取现额度的一个重要因素，缴存年限越长，缴存人能够享受的取现额度就越大，这是因为在长期缴存过程中，个人的公积金账户会积累更多的资金，从而有更多的资金可以用于提取。

2、缴存基数的影响：缴存基数是确定公积金缴费金额的基础，也是影响取现额度的一个重要因素，在成都，缴存基数越高，意味着个人的公积金账户会有更多的资金，因此在满足提取条件时，能够获得的取现额度也会更大。

3、房屋类型的影响：不同类型的房屋，其公积金提取额度也可能不同，普通商品房的提取额度会相对较高，而二手房或租赁房屋的提取额度可能会受到一些限制，如果缴存人购买的是首套房，那么其提取额度也会受到优惠政策的影响。

成都住房公积金取现额度的计算方法

在成都，住房公积金取现额度的计算方法通常是根据缴存人的公积金账户余额和提取条件来确定的，缴存人可以申请提取公积金账户中的部分或全部资金，但具体额度还需要根据当地的公积金政策和规定来执行，建议缴存人在申请提取公积金前，先咨询当地的公积金管理中心了解具体的规定和要求。

成都住房公积金取现额度的限制条件

虽然成都的住房公积金取现额度相对较高，但也有一些限制条件需要注意，缴存人必须满足提取条件，如购买首套房、偿还购房贷款本息、租房等，提取额度也受到公积金账户余额的限制，如果缴存人的公积金账户余额较低，那么其提取额度也会相应减少，成都的公积金政策还可能对提取额度设置一些上限或下限要求，具体规定需要参考当地的公积金政策文件。

如何申请成都住房公积金提现

如果缴存人需要申请提取成都的住房公积金，需要按照以下步骤进行：缴存人需要携带相关证明材料到当地的公积金管理中心进行申请，公积金管理中心会对缴存人的申请材料进行审核，审核通过后，缴存人就可以按照规定的程序进行公积金提取了。

总结与建议

成都的住房公积金取现额度相对较高且灵活多样，能够满足不同缴存人的住房需求，在申请提取公积金时，缴存人需要仔细了解当地的公积金政策和规定，确保自己的权益得到充分保障，建议缴存人在申请提取公积金前多咨询相关部门或专业人士的意见和建议以便做出更加明智的决策。