公积金北京取现政策详解，如何提取、条件及流程

北京住房公积金管理中心提供了多种提取公积金的方式，包括购买北京市行政区域内住房、使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房、购买北京市行政区域外住房、租房、大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房、职工退休销户申请提取住房公积金等 。具体的条件和流程可以通过北京住房公积金网上业务系统申请。

随着我国经济的不断发展，越来越多的人开始关注自己的住房公积金，公积金作为一种重要的住房保障手段，为购房者提供了很大的便利，公积金并非一成不变的，它也可以在一定条件下进行取现，公积金北京取现政策是什么？如何提取？本文将为您详细解答。

公积金北京取现政策

北京市住房公积金管理中心根据国家和北京市的有关规定，制定了一系列公积金取现政策，主要包括以下几个方面：

1、提取条件

(1)购买、建造、翻修自住住房；

(2)大病医疗；

(3)子女教育；

(4)退休；

(5)离休或者退职；

(6)失业；

(7)还款购房贷款本息；

(8)其他情形。

2、提取额度

根据不同的提取条件，申请人可以提取的公积金金额也有所不同，具体数额需要根据申请人的实际情况进行计算，购房提取的最高额度为单次购房总价的90%,大病医疗提取的最高额度为住院费用的90%,子女教育提取的最高额度为学费的90%。

3、提取流程

申请人需要按照规定的流程进行公积金取现，具体流程如下：

(1)提交申请：申请人需向所在单位的住房公积金管理部提出提取申请，并填写《住房公积金提取申请书》。

(2)单位审核：单位收到申请后，需对申请人的提取资格和提取事由进行审核，审核通过后，单位应在《住房公积金提取申请书》上盖章确认。

(3)提供材料：申请人需按照规定提供相关证明材料，购房提取需提供购房合同、购房发票等；大病医疗提取需提供医院诊断证明、治疗费用明细等。

(4)公积金中心审核：申请人提交完整材料后，公积金中心将对材料进行审核，审核通过后，公积金中心将按照规定程序办理提取手续。

(5)领取款项：申请人可在规定的时间内凭提取凭证到公积金中心领取提取款项。

公积金北京取现案例分析

下面我们通过一个具体的公积金北京取现案例，来详细了解公积金取现的具体操作流程和注意事项。

小张在北京购买了一套自住房，总价为500万元，他在购房时使用了公积金贷款，贷款期限为25年，利率为3.25%，现在小张想要提前还清贷款，同时取出一部分公积金作为首付款，他可以根据公积金北京取现政策，按照以下步骤操作：

1、计算可提取额度：小张需要计算提前还款后剩余的贷款本金，根据贷款公式：贷款本金=贷款总额×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1],小张的贷款本金为：500万元×3.25%÷[(1+3.25%)^25-1]≈37.88万元，根据提前还款规定，小张可以提取的首付款为剩余贷款本金的90%,即：37.88万元×90%≈34.072万元，小张还可以根据大病医疗提取政策，提取一部分用于支付看病的治疗费用，假设治疗费用为1万元，那么小张总共可以提取的公积金金额为：34.072万元+1万元=35.072万元。

2、准备材料：小张需要准备好购房合同、购房发票、还款证明等相关材料，他还需要填写《住房公积金提取申请书》，并在单位意见栏中注明提前还款和大病医疗提取的情况。

3、提交申请：小张将填好的申请书和相关材料提交给所在单位的住房公积金管理部，单位审核通过后，将在申请书上盖章确认。

4、公积金中心审核：提交完整材料后，公积金中心将对材料进行审核，审核通过后，公积金中心将按照规定程序办理提取手续。

5、领取款项：审核通过后，小张可在规定的时间内凭提取凭证到公积金中心领取提取款项，至此，小张的公积金北京取现业务办理完成。

公积金，即住房公积金，是一种由国家、集体和个人共同缴纳的社会保障性住房基金，对于在北京工作并缴纳公积金的朋友们来说，了解北京的公积金取现政策是非常必要的，本文将从以下几个方面详细介绍北京公积金取现政策，帮助您更好地了解该政策并做出合理的规划。

公积金取现的基本概念

公积金取现是指将公积金账户中的部分或全部金额提取到个人银行账户中，根据北京的公积金取现政策，满足一定条件并经过相关审批后，您可以申请提取公积金账户中的资金。

公积金取现的条件

根据北京公积金管理中心的规定，以下几种情况可以申请提取公积金：

1、购房提取：如果您在北京购买自住房或二手房，可以申请提取公积金账户中的资金用于支付购房款或贷款利息。

2、租房提取：如果您在北京租赁住房，且月租金超过家庭月收入的15%，可以申请提取公积金账户中的资金用于支付租金。

3、偿还贷款提取：如果您在北京有住房贷款，且贷款余额大于公积金账户余额，可以申请提取公积金账户中的资金用于偿还贷款。

4、离退休提取：如果您达到离退休年龄并办理了退休手续，可以申请提取公积金账户中的资金。

5、死亡提取：如果缴存人因故死亡，其继承人可以申请提取公积金账户中的资金。

公积金取现的流程

1、提交申请：您需要向所在单位提交公积金取现申请，并填写相关表格。

2、单位审核：单位会对您的申请进行审核，确认无误后加盖公章并报送至北京公积金管理中心。

3、公积金中心审核：北京公积金管理中心会对您的申请进行再次审核，确认无误后予以审批通过。

4、银行办理：审批通过后，您需要携带相关证件及审批结果到指定银行办理公积金取现手续。

5、取现完成：银行会将公积金账户中的资金提取到您的个人银行账户中，您可以通过银行ATM机或网上银行进行取现操作。

公积金取现的注意事项

1、了解政策：在申请公积金取现前，务必详细了解北京的公积金取现政策，确保符合申请条件并正确填写申请表。

2、提供材料：在申请过程中，您需要提供购房合同、租房协议、贷款合同等相关材料，确保申请材料的真实性和完整性。

3、审批时间：公积金取现的审批时间可能因不同情况而有所差异，建议您提前了解并合理安排时间。

4、取现额度：根据北京公积金管理中心的规定，公积金取现的额度可能受到一定限制，具体额度需根据实际情况而定。

5、遵守规定：在申请和使用公积金取现资金时，请务必遵守相关规定和要求，确保资金使用的合法性和合规性。

了解并熟悉北京的公积金取现政策对于在北京工作并缴纳公积金的朋友们来说是非常重要的，希望本文能够对您有所帮助，如果您有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我。