宜昌公积金买房取现流程详解，如何利用公积金实现购房目标

根据我查到的信息，宜昌市住房公积金中心提供了多种提取公积金的方式，其中包括购房、大病医疗、子女教育等。如果您想利用公积金实现购房目标，可以申请购房提取公积金。缴存人家庭购买拥有自主产权的首套或不需办理公积金贷款的第二套改善性自住住房时，可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额 。

随着国家对房地产市场的调控不断加强，越来越多的人开始关注公积金这一购房利器，宜昌作为湖北省的一个重要城市，公积金政策也得到了广泛关注，本文将详细介绍宜昌公积金买房取现流程，帮助大家更好地了解如何利用公积金实现购房目标。

宜昌公积金政策简介

宜昌市的住房公积金制度实施细则于2015年发布，按照国家和湖北省的相关规定，为职工提供了一定的购房优惠政策，目前，宜昌市的公积金政策主要包括以下几个方面：

1、缴存比例：单位和职工个人各缴纳5%的住房公积金。

2、可提取条件：职工在购买、建造、翻修自住住房或者大病医疗等方面可以提取公积金。

3、贷款政策：符合条件的职工可以申请公积金贷款，贷款额度和期限根据个人缴存情况和还款能力确定。

宜昌公积金买房取现流程

1、公积金缴存

职工需要在所在单位参加住房公积金制度，按照规定的比例缴纳公积金，单位和职工个人各缴纳5%的住房公积金，具体缴存比例可能因地区而异，请以当地政策为准。

2、公积金提取申请

职工在具备提取条件时，可以向所在单位的住房公积金管理中心提出提取申请，提取公积金的条件包括：购买、建造、翻修自住住房；大病医疗；子女教育；退休等，在购房方面，职工可以提取公积金用于首付、还贷或装修等。

3、提供相关材料

在提交提取申请时，职工需要提供相关证明材料，具体材料包括：身份证明；购房合同或意向书；房屋所有权证或预售合同；还款计划或装修预算等，职工还需要填写《住房公积金提取申请表》，并加盖单位公章。

4、审核和提取

住房公积金管理中心收到职工的提取申请后，将对其提交的材料进行审核，审核通过后，住房公积金管理中心将按照规定程序办理提取手续，职工可以在办理提取手续后的5个工作日内领取提取的公积金款项。

宜昌公积金买房注意事项

1、注意缴存时间

职工需要确保自己在购房前已经连续足额缴存了足够的公积金，购房者需要连续缴存6个月以上才能提取公积金，不同地区的缴存时间要求可能有所不同，请以当地政策为准。

2、注意提取比例限制

职工在提取公积金时，需要注意不同情况下的提取比例限制，购买新房的提取比例一般为90%,翻修自住住房的提取比例一般为80%，职工在提取公积金时还需要考虑个人还款能力和贷款额度等因素。

3、注意提取次数限制

职工在购房过程中，可能需要多次提取公积金，不同地区对于提取次数的规定可能有所不同，职工在同一年内累计提取公积金的次数有一定限制，请务必了解当地的相关规定，避免因提取次数过多而导致无法再次提取公积金的情况发生。

4、注意贷款申请条件

如果职工选择使用公积金贷款购买房产，需要满足一定的贷款条件，职工需要有稳定的工作和收入来源；信用良好；具备一定的还款能力等，职工还需要根据自己的实际情况选择合适的贷款年限和利率。

宜昌公积金买房取现流程涉及到多个环节和注意事项，希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地了解宜昌公积金政策，顺利实现购房目标。