南昌公积金取现购房条件详解，如何合法合规地使用公积金买房？

南昌市城区购买新建商品住房且不申请住房公积贷款的，可申请提取购房人账户内的住房公积金支付购房首付款。符合条件的所有提取人包含：《商品房买卖合同》载明的买受人。提取额度不超过购买新建商品住房的首付款金额。所需材料包括：购房人身份证、《商品房买卖合同》、《房地产开发企业承诺书》、《委托承诺书》。办理流程为：1、购房人与开发企业签订购房合同，合同中注明需要提取住房公积金支付首付款；2、购房人携带相关材料至公积金中心柜台办理申请提取手续，认真阅读并填写《委托承诺书》，符合提取条件的，公积金中心将当场出具《南昌住房公积金提取受理回执单》；3、受理成功的，公积金中心将对购房人公积金账户进行限制提取和转移等业务，并同时暂停相关住房公积金委托提取协议的划转 。

随着房价的不断上涨，越来越多的年轻人开始关注住房公积金这一福利政策，南昌作为江西省的省会城市，拥有较高的经济发展水平和较好的生活品质，那么在南昌，如何利用公积金取现购房呢？本文将为您详细解析南昌公积金取现购房的条件和流程，帮助您合法合规地使用公积金买房。

南昌公积金缴存条件

1、单位及个人须按规定足额缴存住房公积金。

2、单位及个人须按时足额缴存住房公积金。

3、单位及个人须按规定比例缴存住房公积金。

4、单位及个人须按规定程序办理缴存登记。

南昌公积金提取条件

1、购买住房：职工本人或其配偶、子女、父母在本市购买首套住房，且未使用过住房公积金贷款的，可以申请提取住房公积金。

2、大病医疗：职工本人或其配偶、子女、父母因重大疾病或意外伤害住院治疗，支付医疗费用的，可以申请提取住房公积金。

3、失业：职工失业满一年的，可以申请提取住房公积金。

4、退休：职工达到法定退休年龄并领取基本养老金的，可以申请提取住房公积金。

5、辞退：职工与单位解除劳动合同或者被用人单位辞退的，可以申请提取住房公积金。

6、公转房：职工将原有住房纳入公共租赁住房并签订租赁合同的，可以申请提取住房公积金。

7、其他：符合国家和省市规定的其他情形。

南昌公积金取现购房流程

1、提交申请：申请人携带相关材料到住房公积金管理中心办理提取手续，所需材料包括：身份证、户口簿、结婚证(如有)、购房合同、房产证等。

2、审核材料：住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行审核，确保申请人符合提取条件。

3、计算金额：根据申请人所提款项的具体用途，按照相关规定计算可提取的金额。

4、提取款项：住房公积金管理中心将审核通过的申请人的提取申请录入系统，并将提取款项划入申请人指定的账户。

5、归还欠款：如申请人提取款项用于还清住房公积金贷款，需先偿还贷款本息，然后再办理提取手续。

6、办理完毕：申请人领取提取款项后，需在规定时间内报备相关信息。

注意事项

1、申请人应确保所提供的材料真实、准确、完整，如有不实或漏报的情况，将可能导致公积金取现购房失败或产生法律纠纷。

2、申请人应按照规定的时间和程序办理提取手续，逾期未办理的，可能影响公积金取现购房的顺利进行。

3、申请人应妥善保管好提取款项的相关凭证和账户信息，防止遗失或泄露。

4、如申请人涉及违法违规行为，可能会导致公积金取现购房失败甚至被追究法律责任。

南昌公积金取现购房需要满足一定的条件和遵循一定的流程，希望本文能为您提供有关南昌公积金取现购房的相关知识和信息，帮助您合法合规地使用公积金买房，建议您在购房过程中咨询专业人士的意见，确保购房决策的科学性和合理性。