广州公积金取消租金取现，政策调整助力租房市场发展

根据广州住房公积金管理中心发布的通知，自2023年5月1日起，广州公积金取消了租金取现的政策。广州住房公积金管理中心发布了关于调整租房提取额度的通知，其中提出，缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取额度提高至每月最高可提取1500元 。

随着近年来我国房地产市场的调控不断深入，各地政府纷纷出台了一系列政策来稳定房价、促进楼市健康发展，作为重要措施之一，住房公积金制度也在不断调整和完善，广州市住房公积金管理中心宣布，自即日起取消公积金提取购房首付款和按揭贷款利率优惠等政策，同时还将暂停发放公积金个人住房贷款，以进一步优化公积金使用环境，提高住房公积金的使用效率，其中最引人关注的是，广州市公积金将不再支持租房提取公积金，这一政策的出台，将对广州租房市场产生怎样的影响？下面我们一起来分析一下。

政策背景及目的

广州市住房公积金管理中心表示，取消公积金提取购房首付款和按揭贷款利率优惠等政策的主要目的是为了更好地支持租房市场发展，据统计显示，目前广州的租房人口已经超过1000万，占全市人口的近三分之一，由于住房公积金制度的限制，许多有租房需求的市民无法享受到公积金提取的政策红利，导致他们在租房过程中面临着较大的经济压力，过去一些不规范的租房市场行为也使得租房者的权益难以得到保障，取消公积金提取购房首付款和按揭贷款利率优惠等政策，有助于推动租房市场的健康发展，保障广大租房者的合法权益。

政策影响及意义

1. 促进租房市场规范化发展

取消公积金提取购房首付款和按揭贷款利率优惠等政策后，将有更多的资金流入租房市场，这将有助于推动租房市场的规范化发展，提高租赁房屋的质量和服务水平，政府也将加大对租赁市场的监管力度，打击不法分子的行为，维护租户的合法权益。

1. 提高租房者的经济承受能力

过去，由于公积金提取购房首付款和按揭贷款利率优惠等政策的存在，许多有购房需求的家庭将购房视为首选，而现在这些政策被取消后，这些家庭可能会重新考虑租房的选择，这将有助于缓解广州市的住房供需矛盾，减轻购房者的经济压力，对于那些暂时没有购房计划的市民来说，他们也可以更加自由地选择适合自己的住房方式。

1. 推动住房公积金制度的改革

取消公积金提取购房首付款和按揭贷款利率优惠等政策，是广州市住房公积金管理中心继去年推出“一人购房全家享”政策后的又一重大举措，这一系列改革措施表明，广州市政府正在积极探索住房公积金制度的新模式，以适应当前房地产市场的发展需求，在未来，广州市住房公积金管理中心还将继续深化改革，完善制度设计，为广大市民提供更加优质、高效的服务。