沈阳住房公积金取现，政策解读与操作指南

沈阳住房公积金管理中心印发了《关于简化职工购买自住住房公积金提取有关事项的通知》，自2021年7月5日起，职工购买自住住房提取公积金的条件和额度都有所调整。职工购买自住住房提取公积金的条件包括：1、现金购买自住住房；2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款；3、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据 。

随着人们生活水平的提高，购房成为了许多家庭的重要目标，为了帮助职工解决购房资金问题，沈阳市出台了一系列住房公积金政策，本文将对沈阳住房公积金取现的政策进行解读，并为您提供详细的操作指南。

沈阳住房公积金取现政策解读

1、住房公积金提取条件

根据沈阳市住房公积金管理中心的规定，职工有以下情形之一的，可以申请提取住房公积金：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房；

(2)偿还购房贷款本息；

(3)租赁住房；

(4)因疾病、意外伤害、完全丧失劳动能力等原因需要支付医疗费用、护理费、误工费等；

(5)职工死亡或者被宣告死亡，继承人或者受遗赠人可以提取公积金；

(6)其他规定的情形。

2、住房公积金提取额度

根据沈阳市住房公积金管理中心的规定，不同情况下的提取额度如下：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房：职工本人及其配偶名下无房的，每套住房提取额度为职工本人上年度月平均工资的50%;职工本人及其配偶名下已有一套住房的，每套住房提取额度为职工本人上年度月平均工资的30%;

(2)偿还购房贷款本息：职工本人及其配偶名下无房的，每季度可以提取一次公积金用于偿还购房贷款本息；职工本人及其配偶名下已有一套住房的，每半年可以提取一次公积金用于偿还购房贷款本息；

(3)租赁住房：每月可以提取公积金金额为其上年度月平均工资的20%;

(4)其他情形：按照相关规定执行。

3、住房公积金提取流程

申请人需向所在单位提出提取申请，经单位审核同意后，携带相关材料到住房公积金管理中心办理提取手续，具体流程如下：

(1)填写《住房公积金提取申请表》；

(2)提供相关证明材料，如购房合同、贷款合同、租赁合同等；

(3)提交单位审核同意的文件；

(4)在住房公积金管理中心办理提取手续。

沈阳住房公积金取现操作指南

1、提前了解政策

在申请提取住房公积金之前，建议您先了解相关政策，确保符合提取条件，您可以通过沈阳市住房公积金管理中心的官方网站或咨询热线了解最新的政策信息。

2、准备相关材料

根据您的提取原因，准备相应的证明材料，购房者需提供购房合同、贷款合同等；租赁者需提供租赁合同等，还需提供个人身份证明、户口本等证件。

3、填写申请表格

填写《住房公积金提取申请表》，确保信息真实、准确，申请表可在沈阳市住房公积金管理中心官方网站下载，也可向单位人事部门咨询获取。

4、提交申请材料

将填写好的申请表及相关证明材料提交给所在单位，由单位审核同意后，将原件及复印件一并提交给住房公积金管理中心。

5、等待审核及办理手续

住房公积金管理中心收到您的申请材料后，将进行审核，审核通过后，您可以按照约定的时间到指定地点办理提取手续，提取成功的款项将在规定的时间内划入您的个人银行账户。

沈阳市住房公积金取现政策为广大职工提供了一定的便利，帮助他们解决购房、装修、还款等方面的资金问题，希望本文能为您提供有关政策解读和操作指南的帮助，如有疑问，请随时向相关部门咨询。