北京公积金取现详解，政策、条件、流程及注意事项

北京市住房公积金管理中心提供了多种提取方式，包括线上和线下。您可以通过北京住房公积金个人网上业务系统、北京公积金APP(或京通小程序)和柜台办理。具体的政策、条件、流程及注意事项可以参考以下链接 。

随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注自己的住房问题，在北京，作为一座具有悠久历史和文化底蕴的城市，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想，为了帮助广大市民解决住房问题，北京市政府推出了住房公积金制度，为广大市民提供了一定的经济支持，在实际生活中，有些人可能会面临一些紧急情况，需要提前提取部分或全部公积金，北京公积金取现的相关政策、条件、流程及注意事项是什么呢？本文将为您详细解答。

北京公积金取现的政策

1、提取条件

根据《北京市住房公积金管理条例》和相关规定，个人提取住房公积金的条件主要包括：

(1)购买、建造、翻修自住住房；

(2)偿还购房贷款本息；

(3)租赁住房；

(4)大病医疗；

(5)离休、退休；

(6)失业；

(7)死亡。

2、提取比例

根据相关规定，个人提取住房公积金的比例分为两大类：一类是法定提取比例，即职工本人缴存的住房公积金金额的50%;另一类是可选提取比例，即根据职工实际需要，按照规定的最低比例和最高比例区间进行提取。

北京公积金取现的条件

1、购买自住住房

购买自住住房提取住房公积金需满足以下条件：

(1)职工本人缴存的住房公积金账户连续缴存满3年(含3年);

(2)购买的新房或二手房已取得产权证；

(3)购房合同上的购房款支付金额符合国家和本市有关规定；

(4)无住房贷款记录或者有住房贷款但已结清贷款本息。

2、偿还购房贷款本息

偿还购房贷款本息提取住房公积金需满足以下条件：

(1)职工本人缴存的住房公积金账户连续缴存满3年(含3年);

(2)职工本人无住房贷款记录或者有住房贷款但已结清贷款本息；

(3)购房合同上的购房款支付金额符合国家和本市有关规定。

北京公积金取现的流程

1、准备材料

提取住房公积金需提供的材料包括：身份证、户口簿、结婚证(如有)、购房合同、还款计划书(如有)、不动产权证(如有)、离职证明(如有)、死亡证明(如有)等。

2、填写申请表

到所在单位住房公积金管理部室填写《住房公积金提取申请表》，并提交相关材料。

3、审核材料

住房公积金管理部室对申请人提交的材料进行审核，审核通过后将相关材料报送市住房公积金管理中心。

4、提取资金

市住房公积金管理中心审核通过后，将提取资金划入申请人指定的银行账户。

北京公积金取现的注意事项

1、提取时间：每年1月1日至6月30日为住房公积金年度结算时间，每年7月1日至12月31日为住房公积金季度结算时间，在规定时间内办理提取手续，逾期将无法办理。

2、提取额度：根据个人实际情况，提取额度不超过本人缴存住房公积金账户内的余额，提取金额不得超过法定提取比例的最高限额，具体可参考下文所述的可选提取比例范围。

3、提取方式：目前北京市住房公积金管理中心支持的提取方式主要有线上和线下两种，线上提取可通过手机APP、微信公众号等方式进行操作；线下提取需到所在单位住房公积金管理部室办理，建议广大市民优先选择线上办理，以节省时间和精力。

4、保留购房合同：购房合同是提取住房公积金的重要凭证，请务必妥善保管，在办理提取手续时，需提供购房合同原件及复印件，如购房合同已经遗失，可向房地产登记部门查询并获取相关证明材料。