住房公积金中间取现，原理、条件、流程及注意事项

住房公积金中间取现是指在住房公积金账户余额中，将一部分或全部提取出来，以现金形式发放给个人。根据《住房公积金管理条例》规定，职工在下列情况下可以申请提取住房公积金：购买、建造、翻修自住房；偿还购房贷款本息；因疾病、意外等原因造成生活困难需要支付医疗费用或者赡养扶助等费用。 具体流程如下：，1. 申请人向所在单位提出申请；，2. 单位审核后，将申请报送住房公积金管理中心；，3. 住房公积金管理中心审核后，将提取金额划入个人银行账户。需要注意的是，不同情况下的提取条件和流程可能有所不同。购买自住房时需要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号等资料。

随着我国经济的快速发展，越来越多的人开始关注自己的住房问题，为了解决这一问题，国家出台了一系列政策，其中住房公积金制度就是其中的一个重要组成部分，住房公积金制度旨在帮助职工解决住房问题，提高职工的住房保障水平，在实际操作中，很多人对住房公积金中间取现的原理、条件、流程及注意事项并不了解，本文将对这些问题进行详细介绍，帮助大家更好地了解和使用住房公积金中间取现。

住房公积金中间取现的原理

住房公积金中间取现是指在符合一定条件下，将个人住房公积金账户中的余额提取出来，用于购买、建造、翻修、大修自住住房或者偿还购房贷款本息的行为，住房公积金中间取现的原理主要是通过调整个人住房公积金账户的存款利率，使其与市场利率保持一定的联系，从而实现住房公积金账户资金的保值增值。

住房公积金中间取现的条件

1、购买、建造、翻修、大修自住住房：申请人及其配偶名下没有单独产权住房；申请人及其配偶名下没有其他住房贷款；申请人及其家庭成员5年内没有享受过住房保障政策；申请人及其家庭成员无房产转移记录。

2、偿还购房贷款本息：申请人及其配偶名下有一套住房贷款合同且已发放贷款；申请人及其配偶名下无其他住房贷款；申请人及其家庭成员5年内没有享受过住房保障政策；申请人及其家庭成员无房产转移记录。

3、连续缴存满3年：申请人及其配偶所在单位连续为申请人缴存住房公积金满3年；申请人本人或其配偶曾经参加过住房公积金制度。

4、年龄限制：申请人年龄在18周岁以上，60周岁以下。

住房公积金中间取现的流程

1、提交申请：申请人向所在单位提出申请，填写《住房公积金中间取现申请书》，并提供相关证明材料。

2、单位审核：所在单位收到申请后，对其内容进行审核，确认申请人符合条件后，将申请报送公积金管理中心。

3、公积金管理中心审核：公积金管理中心收到申请后，对其内容进行审核，如符合条件的，核定提取金额，并通知单位和申请人。

4、签订协议：单位和申请人在公积金管理中心指导下签订《住房公积金中间取现协议》。

5、提取资金：公积金管理中心根据协议约定，将提取的资金划入申请人指定的银行账户。

6、归还贷款：如申请人以住房公积金中间取现资金偿还购房贷款本息，应按照贷款合同约定的时间和方式归还贷款。

住房公积金中间取现的注意事项

1、住房公积金中间取现只能在购买、建造、翻修、大修自住住房或偿还购房贷款本息时使用，不得用于其他用途。

2、住房公积金中间取现的金额不得超过个人账户内的累计储存额，且每年提取总金额不得超过个人账户内的累计储存额的25%。

3、住房公积金中间取现后，个人住房公积金账户应当继续缴存公积金。

4、住房公积金中间取现后，如有尚未还清的购房贷款本息，借款人应当按照贷款合同约定的时间和方式归还贷款本息。

5、住房公积金中间取现的相关手续应当由申请人本人办理，不得委托他人代办。

住房公积金中间取现是一种有效的住房保障手段，可以帮助职工解决住房问题，在使用过程中，我们应当注意遵守相关规定，确保资金的安全和合规使用，希望本文能对大家有所帮助。