公积金取现还贷攻略，详解公积金取现操作流程及注意事项

公积金取现还贷攻略是一种常见的贷款方式，但是需要注意一些事项。公积金最划算的用法是贷款买房。在大部分城市，你用公积金能贷到的额度，都和你的公积金账户余额有关。所以打算最近两三年内买房的，就别想着用公积金租房、提现了，万一将来影响了贷款额度，才是因小失大。公积金提取的流程也是很多人不明白的一个地方。就是当你有了上面那些提取理由之后，拿着相关材料去当地的公积金管理中心，申请办理。拿哪些材料？我列了个表格：| 提取理由 | 所需材料 |，| --- | --- |，| 购买首套房 | 购房合同或购房协议的原件及复印件；购房发票的原件及复印件；公积金提取职工本人身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号 |，| 购买二手房 | 房产证的原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；公积金提取职工本人身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号 |，| 购买公有住宅楼房首次提取 | 公有住宅楼房买卖合同、产权证等材料；公积金账户余额证明 |

随着住房贷款的普及，越来越多的人选择使用公积金贷款购房，在贷款期间，如果遇到突发情况需要现金周转，公积金账户里的钱就成了一种很好的选择，本文将详细介绍公积金取现的操作流程以及注意事项，帮助大家顺利进行公积金取现还贷。

公积金取现操作流程

1、登录公积金账户

需要登录住房公积金管理中心的官方网站或者APP,输入账号和密码进行登录。

2、确认可取金额

登录成功后，进入个人公积金账户页面，可以看到当前账户的余额以及可提取的金额，可提取的金额包括基本账户金额、补充账户金额和预留账户金额，基本账户金额是指职工个人和单位缴纳的住房公积金总额；补充账户金额是指职工个人缴存的住房公积金和单位补缴的部分；预留账户金额是指按照规定留给职工个人使用的住房公积金。

3、提交申请

在确认可取金额后，点击“提取申请”按钮，填写提取申请表，申请表需要填写的信息包括：姓名、身份证号、联系方式、提取原因、提取金额等，还需要上传相关证明材料，如购房合同、还款计划书等。

4、审核及支付

提交申请后，住房公积金管理中心会对申请进行审核，审核通过后，会将提取的资金转入申请人指定的银行账户，一般情况下，公积金提取会在申请提交后的三个工作日内完成。

5、提款到账

资金提取成功后，申请人需要携带相关证件到指定的银行网点办理提款手续，银行会根据申请人提供的证件和提取申请表上的信息，将资金转入申请人指定的账户。

公积金取现还贷注意事项

1、提取额度限制

根据相关规定，公积金取现的额度是有限制的，每个城市的限制额度不同，具体数额可以咨询当地的住房公积金管理中心，提取的基本账户金额和补充账户金额是有区别的，补充账户金额只能用于提前还清住房公积金贷款本金和利息，不能用于其他用途。

2、提取期限限制

公积金提取通常有一定的有效期限制，过期后将无法再提取，具体的有效期限制可以咨询当地的住房公积金管理中心，部分城市还对公积金提取的时间进行了规定，如只能在每年的特定时间段内提取，在使用公积金取现还贷时，要注意了解当地的政策规定。

3、提取手续繁琐

相较于贷款购房的方式，公积金取现还贷的手续较为繁琐，申请人需要填写详细的申请表，并提供相关证明材料，提取资金后还需要到银行办理提款手续，在使用公积金取现还贷时，要确保自己有足够的时间和精力来处理这些手续。

4、注意合法性问题

虽然公积金取现还贷是一种合法的行为，但在操作过程中仍需注意遵守相关法律法规，如在提取资金时要确保自己的行为是合法的，不得用于非法用途；在办理提款手续时要遵守银行的规定，不得进行虚假操作等。

公积金取现还贷是一种有效的解决资金周转问题的方法，在使用公积金取现还贷时，要注意了解相关的操作流程和注意事项，确保自己的行为符合法律法规的要求，希望本文能为大家提供一些有用的参考信息。