武侯区住房公积金取现政策详解，如何合理提取公积金满足住房需求

武侯区住房公积金管理中心规定，职工提取本人的住房公积金，应提供本人身份证原件。职工已婚的，应提供结婚证原件或婚姻关系证明原件 (结婚证中无配偶身份证信息的，还应提供职工配偶身份证原件)。委托他人办理的，根据下列委托情形提供相应资料： 1.受托人为职工配偶的，提供委托人和受托人身份证原件、结婚证原件； 2.受托人为职工直系血亲的，提供委托人和受托人身份证原件、亲属关系证明原件及复印件； 3.单位为职工代办提取，应出示单位鉴章的介绍信 (应注明提取职工姓名及身份证号、单位经办人姓名及身份证号、住房公积金单位客户号和提取个人客户号、提取事项和单位介绍信出具的时间)、单位经办人身份证原件、职工身份证原件。

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市购买房产，而住房公积金作为购房者的重要资金来源，其政策对于购房者来说具有重要意义，本文将以武侯区住房公积金取现政策为主题，为大家详细解读如何合理提取公积金满足住房需求。

武侯区住房公积金政策概述

武侯区作为成都市的一个重要区域，拥有较高的经济发展水平和较好的生活品质，为了满足居民的住房需求，武侯区政府制定了一系列住房公积金政策，包括缴存比例、提取条件、贷款政策等，以保障居民的基本住房权益。

武侯区住房公积金缴存比例

1、职工缴存比例

根据国家规定，职工个人和单位分别按照工资的一定比例缴纳住房公积金，武侯区的职工缴存比例为：单位和职工各缴纳5%，单位缴存比例最高不超过10%,具体比例由市、区房地产行政主管部门根据实际情况确定。

2、新职工缴存比例

对于新入职的职工，武侯区实行过渡性政策，新职工从参加工作的第二个月开始缴纳住房公积金，最初两个月不缴存，之后，按照规定的比例缴纳住房公积金。

武侯区住房公积金提取条件

1、购买首套住房

购买首套住房是职工提取住房公积金的主要条件，职工在武侯区购买首套住房时，可以申请提取住房公积金，具体条件如下：

(1)职工本人或其配偶名下没有住房；

(2)购房合同上的买受人为职工本人或其配偶；

(3)购房合同上的交易价格符合规定的房价标准；

(4)购房合同自签订之日起满36个月。

2、改善居住条件

职工在武侯区通过租房、还房贷等方式改善居住条件，也可以申请提取住房公积金，具体条件如下：

(1)职工本人或其配偶名下没有住房；

(2)职工本人或其配偶已经在武侯区连续缴纳住房公积金满3年(含3年);

(3)提取金额不超过职工本人或其配偶最近一年的公积金缴存额。

3、大病医疗费用

职工因大病需要支付医疗费用，可以使用住房公积金提取，具体条件如下：

(1)职工本人或其配偶名下没有住房；

(2)职工本人或其配偶已经在武侯区连续缴纳住房公积金满3年(含3年);

(3)提取金额不超过职工本人或其配偶最近一年的公积金缴存额的50%;

(4)医疗费用必须由医院出具相关的诊断证明和费用明细。

4、退休提取

职工在武侯区退休后，可以申请提取住房公积金，具体条件如下：

(1)职工本人已在武侯区连续缴纳住房公积金满15年(含15年);

(2)职工本人已达到法定退休年龄；

(3)提取金额为职工本人账户内的公积金余额。

武侯区住房公积金贷款政策

武侯区为购房者提供住房公积金贷款，帮助购房者解决住房问题，贷款政策主要包括以下几点：

1、贷款额度

武侯区的住房公积金贷款额度根据购房者的还款能力、购房价格等因素综合确定，贷款额度不超过购房总价的70%，具体额度可咨询当地的住房公积金管理中心。

2、贷款期限

住房公积金贷款期限一般为1-30年，具体期限根据购房者的还款能力和购房价格确定，贷款期限不得超过购房者的法定退休年龄后的5年。

3、贷款利率

武侯区的住房公积金贷款利率执行国家基准利率，并根据市场情况进行适当调整，目前，全国范围内的基准利率为4.9%，在此基础上，根据借款人的信用状况、还款能力等因素，实行差别化利率。

武侯区住房公积金取现政策旨在保障居民的基本住房权益，通过合理的缴存、提取和贷款政策，帮助购房者解决住房问题，购房者在申请提取公积金时，应根据自身情况选择合适的条件进行申请，以充分发挥公积金的作用，购房者在购房过程中也应注意遵守相关规定，确保合法合规购房。